GÖRÜŞMEYE AÇIKİSTANBUL
Metin Alamdar
KURUCU ORTAKHG ESTATES
GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI · İSTANBUL
İstanbul’da doğru mülkü, doğru veriyle seçin.
AGroup Estates portföyünü yatırımcı gözüyle kurar. Bir mülk size sunulmadan önce tapu, imar ve lokasyon kontrollerinden geçer.
TÜRSAB 12634İSTANBUL MERKEZ5 DİLDE HİZMET
KURUCU ORTAKLAR
Portföyün arkasındaki isimleri tanıyın.
HG çatısı altındaki her hat, kurucusunun doğrudan sorumluluğunda ilerler; muhatabınız her zaman bellidir.
GÖRÜŞMEYE AÇIKİSTANBUL
Nilufer Mahbub
KURUCU ORTAKHG WEDDINGS
HG Weddings, onun yönetiminde ilerleyen düğün ve davet organizasyonu markasıdır.
BODRUM VE EGE KIYILARI
Bodrum’un yaz ışığı ve Ege’nin koyları sezonluk portföyümüzde buluşuyor.
Bodrum ve Ege kıyılarında sezonluk konut portföyümüz hazırlanıyor. Erken kayıt bırakanlar, portföy açıklandığında ilk görüşme sırasını alır.
PORTFÖY HAZIRLANIYOR
PORTFÖY
Seçili mülkler
İSTANBUL PORTFÖYÜ
KONSEPT
BEBEK · BOĞAZ
SEÇKİN PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
NİŞANTAŞI
SEÇKİN PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
ETİLER
SEÇKİN PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
BEYOĞLU
PORTFÖY ÖN DEĞERLENDİRMESİ SÜRÜYOR
FİŞEKHANE
TURİZM BÖLGESİ ODAĞI
VADİ İSTANBUL
PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
YAZLIK · BODRUM VE EGE
YALIKAVAK · BODRUM
SEZONLUK PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
GÜMÜŞLÜK · BODRUM
SEZONLUK PORTFÖYE HAZIRLANIYOR
FARSÇA TANITIM TURU
Mülkü kendi dilinizde gezin.
Portföydeki mülkleri Farsça anlatımlı kısa turlarla inceleyin; İstanbul’a gelmeden önce mekânı gerçek ölçeğiyle görün.
AGROUP ESTATES
İstanbul’a gelmeden mülkü görmüş olun.
KAYDIRIN
YATIRIM VE SONUÇLAR
Bütçenize göre net bir başlangıç.
Portföy giriş seviyelerini ve resmi başvuru eşiklerini tek bakışta görün; size uygun aralığı ön görüşmede birlikte netleştirelim.
İSTANBUL KONUTLARI
$85,000+
Merkezi ilçelerde güncel portföy.
BODRUM VE EGE
$250,000+
Sezonluk portföy hazırlanıyor.
OTURUM İZNİ
$200,000+
Bu eşiğin üzerindeki tapu değeriyle oturum izni başvurusu.
VATANDAŞLIK
$400,000+
Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı eşiği.
Tamamlanan satışlarımızla alıcılarımız Türkiye’de oturum izni ve vatandaşlık edindi.
Resmi eşikler görüşmede güncel mevzuatla teyit edilir.
DANIŞMANLIK
Yatırımcıyla aynı tarafta duruyoruz.
KADEMELİ PORTFÖY
60.000 $ – 1.000.000 $
ABD, Kanada, Avrupa, Azerbaycan ve Türkiye’de yaşayan Farsça konuşan yatırımcılara kendi dillerinde, adım adım danışmanlık veriyoruz.
NAKİT ALICI AVANTAJI
Güncel piyasada satışların büyük çoğunluğu peşin ilerliyor; döviz bazlı bir alıcı masaya daha güçlü bir pazarlık pozisyonuyla oturuyor.
15 DAKİKA ÜCRETSİZ ÖN GÖRÜŞME
Beklentinizi ve bütçenizi kısa bir ön görüşmede konuşalım; size uygun mülk tipini birlikte belirleyelim.
0535 655 88 10GÜVENLİ YATIRIM
Her mülk altı aşamalı incelemeden geçer.
Bir mülk portföye girmeden önce belge ve saha kontrollerinden geçer; bulgular tek sayfalık bir değerlendirmede toplanır.
- 01
GÜNCEL TAPU TARAMASI
Tapu kaydı gün ve saat belirtilerek sorgulanır. Şerh, beyan, ipotek ve haciz tek tek kontrol edilir.
- 02
MÜLKİYET ZİNCİRİ ANALİZİ
Malik yapısı, hisse ve arsa payları ile edinme geçmişi doğrulanır.
- 03
İMAR VE PLAN İNCELEMESİ
Plan hakları, koruma statüsü ve yapılaşma hükümleri çıkarılır; gerektiğinde belediyeden teyit alınır.
- 04
YAPI VE RUHSAT UYUMU
Tapudaki nitelik ile fiili durum karşılaştırılır; ruhsat, iskân ve kat mülkiyeti zinciri doğrulanır.
- 05
LOKASYON DEĞERLENDİRMESİ
Ulaşım, çevre fonksiyonları ve bölgesel gelişim analiz edilir.
- 06
GENEL RİSK RAPORU
Bulgular nitelik, tapu, imar ve lokasyon risk skorlarına dönüştürülür ve tek sayfada özetlenir.
KURUMSAL YETERLİLİK
Belgeli bir kurumla çalışırsınız.
AGroup Estates faaliyetlerini kayıtlı ve belgeli bir yapı içinde yürütür; aşağıdaki bilgiler resmî kayıtlardan doğrulanabilir.
TÜRKİYE SEYAHAT ACENTALARI BİRLİĞİ ÜYESİ
TÜRSAB — LICENCE NO 12634
Seyahat acentalığı ve gayrimenkul danışmanlığı faaliyetleri bu belge kapsamında yürütülür.
ALTI AŞAMALI İNCELEME STANDARDI
Her mülk portföye girmeden önce tapu, imar ve lokasyon kontrollerinden geçer.
5 DİLDE ULUSLARARASI MASA
Görüşmeler ve belgeler kendi dilinizde yürütülür.
TR · EN · FA · AR · RU
MÜŞTERİ REFERANSLARI
Alıcılarımız süreci böyle anlatıyor.
AGroup Estates ile mülk edinen uluslararası alıcıların deneyimleri — alıntılar orijinal İngilizce hâliyle bırakıldı.
The due diligence file convinced us before we ever flew to Istanbul. Our residence permits were approved eight weeks after closing.
A. Rahimi
Oturum izni · KadıköyTORONTO
We followed the apartment tour in Persian, negotiated in cash and signed within a month. Professional from the first call to the title deed.
S. Moradi
Nakit alım · İstanbulDUBAI
AGroup handled our citizenship file end to end. Clear timelines, sworn translation, no surprises.
L. Karimova
Vatandaşlık dosyasıTASHKENT
ÖN TALEP
Aradığınız mülkü anlatın.
Kısa bir not bırakın, ekibimiz size dönsün. Acil konular için WhatsApp hattımız açık.
0535 655 88 10